Nasıl Emlak Danışmanı/Emlakçı Olunur? Emlak Danışmanı/Emlakçı Ne İş Yapar?

En az ilkokul mezunu olan kişiler emlak danışmanı veya yaygın bilinen adıyla emlakçı olarak çalışabilir. Ancak üniversitede İşletme, Pazarlama, Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi ya da İktisat Bölümü’nden mezun olan kişiler bu meslekte daha avantajlıdır. Ayrıca 2 yıllık Emlak Yönetimi Bölümü okuyanlar da emlakçı/emlak danışmanı pozisyonunda çalışabilir.

Emlak danışmanı ya da emlakçı müşterilerin konut ihtiyaçlarına ve ekonomik durumlarına göre ev almalarına veya satmalarına yardımcı olur, müşterinin ilgisini çekebilecek evler hakkında bilgi verir. Ayrıca piyasayı analiz etmek ve müşterilere portföy sunmak da emlak danışmanlarının görevleri arasındadır.

Emlak Danışmanı/Emlakçı Olmak için Koşullar Nelerdir?

Emlak danışmanı/emlakçı olmak için gerekenler şu şekilde sıralanabilir:

• En az ilkokul mezunu olmak
• Emlakçılık ile ilgili bilgi sahibi olmak

Emlak Danışmanı/Emlakçı Olmak için Gerekli Eğitimler Nelerdir?

Emlak danışmanı/emlakçı olmak için ilkokul mezunu olmak yeterlidir fakat iyi bir emlak danışmanı/emlakçı olmak için üniversitede şu bölümlerden biri okunabilir:

• Emlak Yönetimi Bölümü
• Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü
• İşletme Bölümü
• Pazarlama Bölümü
• İktisat Bölümü

Ayrıca Satış Odaklı Emlak Danışmanlığı Kursu, Etkili İletişim Teknikleri Eğitimi, Satış Teknikleri ve Pazarlama Eğitimi gibi sertifika programlarına katılan kişiler de emlakçılık mesleğinde avantajlı olur.

Emlak Danışmanı/Emlakçı Kaç Yıl Okur?

Emlak danışmanı/emlakçı olmak için belli bir eğitim süresi yoktur çünkü farklı eğitim kademelerini bitiren kişiler bu mesleği yapabilir.

Fakat üniversiteden mezun olanların önü daha açıktır. Ayrıca emlakçılık alanında deneyim elde eden kişiler daha kolay iş bulabilir.

Kimler Emlak Danışmanı/Emlakçı Olabilir?

Emlak danışmanı/emlakçı olmak için kişinin sahip olması gereken özellikler şunlardır:

• Etkili iletişim kurma becerisine sahip olmak
• Disiplinli olmak
• Çözüm odaklı olmak
• Analitik düşünebilmek
• Doğru analiz yapabilmek
• Sorumluluğunun bilincinde olmak

Kimler Emlak Danışmanı/Emlakçı Olamaz?

Şu kişiler emlak danışmanı/emlakçı olamaz:

• İlkokuldan mezun olmayanlar
• Emlakçılık ile ilgili bilgi sahibi olmayanlar

Emlak Danışmanı/Emlakçı Olmak için Kaç Puan Gerekir?

Emlak danışmanı/emlakçı olmak için AYT’de eşit ağırlık puan türünden hesaplanan Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi taban puanı 259,74912 olarak belirlenmiştir.

Emlak danışmanlığı için AYT’de eşit ağırlık puan türünün sonucuna göre belirlenen İşletme taban puanı 199,31317, Pazarlama taban puanı 211,53369, İktisat taban puanı 196,42361; TYT sonucuna göre hesaplanan Emlak Yönetimi taban puanı ise 187,30737’dir.

Emlakçı Maaşları Ne Kadar?

Emlak danışmanının/emlakçının maaşı 14.250 TL ile 25.700 TL aralığındadır.

Emlak danışmanı/emlakçı maaş aralığı üzerinde pek çok faktör etkilidir. Kişinin çalıştığı iş yeri, ay boyunca yaptığı satışlar ve alanında ne kadar deneyimli olduğu maaş için önemli faktörlerdir.

Örneğin alanında deneyimi olmayan, ilk kez bu mesleği yapan bir emlak danışmanı/emlakçı ortalama 14.250 TL maaş alır ancak deneyim kazandıkça maaşı 25.700 TL’ye kadar çıkabilir. Ayrıca ay boyunca yapılan satışlardan elde edilen prim de maaşın artmasını sağlar.

Emlak Danışmanı/Emlakçı Mesleğinin Zorlukları Nelerdir?

Emlak danışmanı/emlakçı olmanın dezavantajı şu şekilde açıklanabilir:

• Sadece özel sektörde çalışma imkanı vardır.
• Mesleğe yeni başlayan bir emlak danışmanının kazancı yüksek değildir.
• Zor müşterilerle başa çıkmak yorucudur.

Emlak Danışmanı/Emlakçı Nerelerde Çalışabilir?

Emlak danışmanı/emlakçı çalışma alanları şu şekilde sıralanabilir:

• Gayrimenkul firmaları
• Emlak ofisleri

Emlak Danışmanının/Emlakçının Emeklilik Şartları Nelerdir?

Emlak danışmanlarının/emlakçıların emeklilik koşulları mesleği yapan kişinin cinsiyetine, işe başlama tarihine, prim ve sigortalılık süresine göre değişmektedir. 8 Eylül 1999'dan sonra emlak danışmanı/emlakçı pozisyonunda özel sektörde çalışmaya başlayan kişiler emekli olmaya hak kazanmak için mutlaka 7000 gün prim ödemelidir. Bu kategoriye dahil olan kişilerin emekli olması için gerekli kriterler arasında sigortalılık süresi bulunmamaktadır. Primlerini ödeyen kadınlar 58 yaşında, erkekler ise 60 yaşına girdiğinde emekli olur.

Özelde 1 Mayıs 2008 itibarıyla göreve başlayan emlak danışmanı/emlakçıların emeklilik şartları ise daha farklıdır. Örneğin bu gruptaki kişiler 7200 gün prim ödediklerinde ve yaş koşulunu karşıladıklarında emekli olabilir. Erkekler 60-65 ve kadınlar ise 58 yaşında emekli olur.

Özelde Emlak Danışmanı/Emlakçı Olmak için Gerekenler Nedir?

Özelde emlak danışmanı/emlakçı olmak için gerekli şartlar şunlardır:

• En az ilkokul mezunu olmak
• Emlakçılık ile ilgili bilgi sahibi olmak

Özelde Emlak Danışmanı/Emlakçı Olmanın Avantajları Nedir?

Özelde emlak danışmanı/emlakçı olmanın avantajları şu şekilde açıklanabilir:

• Özel sektör emlak danışmanlığı yapmak isteyen kişilere iş fırsatı sunar çünkü devlette çalışma imkanı yoktur.
• Kendisini geliştiren kişiler iş yeri açabilir.
• Bu mesleği yapmak için sınav şartı yoktur.

Uluslararası Emlak Danışmanı/Emlakçı Olmak için Gerekenler Nedir?

Uluslararası emlak danışmanı/emlakçı olmak için gerekenler şu şekilde sıralanabilir:

• Emlakçılık ile ilgili bilgi sahibi olmak
• Uluslararası alanda geçerli sertifika almış olmak
• İngilizce bilmek
• Uluslararası bağlantıları olan emlak ofislerinde çalışmak

Uluslararası Emlak Danışmanı/Emlakçı Olmanın Avantajları Nedir?

Uluslararası emlak danışmanı/emlakçı olmanın avantajları şu şekilde sıralanabilir:

• İş ağını büyütmeyi sağlar.
• Kariyeri sağlam bir konuma getirmeye yardımcı olur.
• Yurt dışında çalışmanın önünü açar.

Yurt Dışında Emlak Danışmanı/Emlakçı Olmak için Gerekenler Nedir?

Yurt dışında emlak danışmanı/emlakçı olmak için gerekli kriterler şunlardır:

• Emlakçılık ile ilgili bilgi sahibi olmak
• Yurt dışında çalışma iznine sahip olmak
• Yurt dışında geçerli diploma almış olmak
• Gidilecek ülkenin dilini konuşmak 

Yurt Dışında Emlak Danışmanı/Emlakçı Olmanın Avantajları Nedir?

Yurt dışında emlak danışmanı/emlakçı olmanın avantajları şunlardır:

• Yerelde daha iyi iş yerlerinde çalışmaya vesile olur.
• Sektörü geniş ölçekte tanımaya fırsat verir.
• Yabancı dil seviyesini geliştirmeyi sağlar.